1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
34.4万円/㎡
前年比-3.5%
福山市
10.1万円/㎡
前年比-20.0%
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エバーグリーン福山西町
広島県福山市西町一丁目
山陽本線 / 福山駅 徒歩9分
1996年築 / 12階建 / 33戸 / SRC造
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3階 / 66.36㎡の場合
相場
1,919万円
28.9万円/㎡
1,030
1,622
2,215
2,808
AI査定結果
推定相場価格
1,919万円
28.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,622万円〜2,215万円
24.4万円/㎡〜33.4万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年11月30日
エバーグリーン福山西町
1,898万円（28.6万円/㎡）/ 3階 / 66.36㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は26.37万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/13 | 1,898万円 | 28.6万円 | 3階 | 66.36㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/01/30 | 1,980万円 | 29.8万円 | 3階 | 66.36㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/25 | 2,280万円 | 36.1万円 | 3階 | 63.21㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/14 | 1,580万円 | 23.8万円 | 3階 | 66.36㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2024/03/26 | 1,280万円 | 19.3万円 | 2階 | 66.36㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/02/21 | 1,480万円 | 22.3万円 | 2階 | 66.36㎡ | 3LDK | - |
| 2023/12/23 | 1,560万円 | 24.7万円 | 12階 | 63.21㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は25.8万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/13 | エバーグリーン福山西町 福山市西町一丁目 | 福山駅9分 | 1,898万円 | 28.6万円 | 66.36㎡ | 2LDK+S | 3階 / 12階建 | 西 | 1996年 | 33戸 | SRC |
| 2024/05/17 | バルミー松永駅前 福山市松永町四丁目 | 松永駅4分 | 1,970万円 | 27.1万円 | 72.78㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 77戸 | SRC |
| 2024/05/14 | サーパス城北台 福山市北本庄二丁目 | 備後本庄駅10分 | 1,690万円 | 21.5万円 | 78.64㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 44戸 | RC |
| 2025/03/14 | アルファステイツ西町 福山市西町二丁目 | 福山駅10分 | 2,490万円 | 30.4万円 | 81.88㎡ | 3LDK+S | 10階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 61戸 | SRC |
| 2024/03/22 | サーパス西桜町 福山市西桜町二丁目 | 福山駅15分 | 1,840万円 | 24.4万円 | 75.28㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 57戸 | RC |
| 2024/06/21 | ダイアパレス丸之内弐番館 福山市丸之内二丁目 | 福山駅7分 | 2,000万円 | 33.0万円 | 60.62㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | - | 1991年 | 57戸 | SRC |
| 2025/10/23 | ヴェルパーク西桜町 福山市西桜町一丁目 | 福山駅13分 | 1,849万円 | 25.9万円 | 71.31㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 23戸 | RC |
| 2024/12/13 | サーパス旭通り 福山市奈良津町一丁目 | 福山駅4分 | 1,350万円 | 23.5万円 | 57.51㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/09 | サンシティ城見町 福山市城見町一丁目 | 福山駅6分 | 2,299万円 | 32.9万円 | 69.84㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 33戸 | SRC |
| 2024/06/21 | ラブリー北吉津 福山市東吉津町 | 福山駅28分 | 1,780万円 | 25.0万円 | 71.08㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 39戸 | RC |
| 2024/10/06 | エバーグリーン霞町 福山市霞町三丁目 | 福山駅10分 | 1,349万円 | 22.6万円 | 59.71㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/17 | サンシティ霞町 福山市霞町三丁目 | 福山駅13分 | 1,980万円 | 29.8万円 | 66.52㎡ | 2LDK+S | 7階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/17 | ダイアパレスプラザ本通り 福山市笠岡町 | 福山駅9分 | 1,998万円 | 25.6万円 | 78.19㎡ | 4LDK | 13階 / 15階建 | 西 | 1998年 | 70戸 | RC |
| 2025/07/02 | ダイアパレス道三町 福山市道三町 | 福山駅15分 | 1,795万円 | 23.4万円 | 76.77㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 12戸 | RC |
| 2024/04/15 | ライオンズマンション福山参番館 福山市草戸町二丁目 | 福山駅20分 | 1,750万円 | 26.0万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/04 | ローレルコート霞町中央公園 福山市霞町一丁目 | 福山駅12分 | 2,400万円 | 32.5万円 | 73.77㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 49戸 | SRC |
| 2025/06/22 | アルファステイツ入船町 福山市入船町二丁目 | 福山駅15分 | 1,850万円 | 23.7万円 | 78㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 1991年 | 83戸 | SRC |
| 2024/06/15 | ダイアパレス御門 福山市御門町一丁目 | 福山駅16分 | 1,999万円 | 27.3万円 | 73.22㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 42戸 | SRC |
| 2025/01/11 | ダイアパレスローズガーデン光南町 福山市光南町二丁目 | 福山駅18分 | 1,600万円 | 23.4万円 | 68.5㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/17 | アルファステイツ光南町 福山市光南町三丁目 | 福山駅21分 | 2,180万円 | 30.4万円 | 71.67㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 32戸 | RC |
| 2023/10/16 | アイムス福山壱番館 福山市東深津町六丁目 | 福山駅27分 | 1,470万円 | 22.2万円 | 66.22㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 東 | 1997年 | 48戸 | RC |
| 2024/11/10 | サンシティ港町 福山市港町一丁目 | 福山駅28分 | 1,650万円 | 22.6万円 | 72.92㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 22戸 | RC |
| 2023/08/25 | ロイヤルビュー沖野上 福山市沖野上町五丁目 | 福山駅30分 | 1,580万円 | 22.4万円 | 70.68㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 北西 | 1997年 | 32戸 | 鉄骨造 |
| 2023/06/15 | ディアステージ沖野上 福山市沖野上町五丁目 | 福山駅35分 | 1,996万円 | 25.2万円 | 79.05㎡ | 4LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/17 | アルファステイツ東深津 福山市東深津町三丁目 | 東福山駅17分 | 1,650万円 | 21.7万円 | 76.02㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 43戸 | RC |
| 2023/07/28 | サーパス蔵王公園 福山市南蔵王町五丁目 | 東福山駅17分 | 2,080万円 | 26.3万円 | 79.16㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 25戸 | RC |
| 2024/02/21 | ダイアパレス東深津 福山市東深津町三丁目 | 東福山駅14分 | 1,999万円 | 26.4万円 | 75.84㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 30戸 | SRC |
| 2025/11/16 | サーパス春日町 福山市春日町五丁目 | 東福山駅15分 | 1,498万円 | 21.5万円 | 69.69㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 31戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で3.5%下落、福山市では20%下落しています。